Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Courseulles-sur-mer (14470)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Courseulles-sur-mer (14470)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Courseulles-sur-mer (14470)

Maison 3 pièces T3 F3 70 m² à Courseulles-sur-mer 14470 à vendre

A vendre chez FONCIA, A COURSEULLES SUR MER ! Emplacement rêvé, dans petite rue calme, à 500 M du centre ville et 250 M de la mer, charmante maison édifiée de plain-pied sur rez-de-chaussée surélevé, développant environ 70 m2, comprenant : entrée, cuisine indépendante, W.C., spacieux séjour plein Sud ouvrant sur balcon, deux chambres, une salle de bains. Au rez-de-jardin : un sous-sol compartimenté en garage, et une dépendance (appartement T2) développant environ 35 m2, comprenant : séjour avec coin cuisine donnant accès sur jardin arrière, salle d'eau, une chambre. Le tout sur une parcelle de terrain de 548 m2. Faire vite !

Réf. 00516514

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1965
Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Surface terrain
548 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 328 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

346 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Courseulles-sur-Mer  1447070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor