Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Firminy (42700)
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Appartement 4 pièces T4 F4 78 m² à Firminy 42700 à vendre

A deux pas des commodités, venez découvrir cet appartement de 78 m² situé au 6ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. L’appartement se compose d’un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon filant exposé plein ouest, d’une cuisine avec espace salle à manger, de deux chambres, d’un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, d’une salle de bain et de WC séparé. Une cave et un garage au sous sol de l’immeuble vient compléter ce bien. Fenêtres en double vitrages PVC. Rafraîchissement à prévoir. Les charges de copropriété s’élèvent à 210€ par mois, incluant le chauffage et l’eau chaude. Renseignements et visites : Gaëtan REY O6.76.97.08.44

Réf. 00426692

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
14

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78 m²
Surface Carrez
78 m²
Etage
6
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

86 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Firminy  4270078 m²

78 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor