Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes (06400)

Appartement 3 pièces T3 F3 76.12 m² à Cannes 06400 à vendre

Cannes secteur Les Tignes-Carnot, à proximité à pied de tous commerces et transport, centre-ville et gare, dans résidence appartement traversant de 3 pièces de 76,12 m2, plus terrasse loggia fermée de 15 m². Constitué d’un hall d’entrée, un séjour, deux chambres, cuisine, une salle de bain WC et placard. Cet appartement avec son emplacement ,vous fera aussi profiter d’un cadre de vie privilégiée dans l’une des villes les plus prestigieuse de France, destination phare recherchée avec son climat méditerranéen doux. C’est une ville animée avec ses festivals où il fait bon vivre avec un large panel d’activité de loisirs. La Croisette et son shopping, les balades dans les rues du Suquet et son marché Forville, les sports nautique et le golf, les randonnées dans l'arrière Pays. Ses belles plages, Le Palm Beach, les Iles de Lérins, le massif de l‘Estérel, la Corniche d’Or, et ses paysages variés alliant la montagne et la mer, le ski et les bains de mer. A proximité des connexions routière, ferroviaire et aérienne, vous permettant de rejoindre Antibes et son Cap, Juan les Pins, Nice, Monaco, le Var, San Rémo, Marseille et Paris et à l’international.

Réf. 00535379

Caractéristiques du bien

1er

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.12 m²
Surface Carrez
76.12 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640076,12 m²

76,12 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor