Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Le Mans (72000)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Le Mans (72000)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Le Mans (72000)

Maison 5 pièces T5 F5 139.03 m² à Le Mans 72000 à vendre

À proximité des écoles, des commerces et des transports cette belle mancelle de caractère vous séduira par ses volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’un salon et d’une cuisine ouverte sur la terrasse donnant sur un beau jardin paysager. Au premier étage, une chambre avec salle de bain attenante, une chambre et un WC. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d’eau. Atouts supplémentaires : son garage attenant qui peut offrir d’intéressantes perspectives d’agrandissement et une place de parking à proximité.

Réf. 00497179

Caractéristiques du bien

Gaz

4

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1910
Surface habitable
149.81 m²
Surface Carrez
139.03 m²
Surface terrain
215 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  72000149,81 m²

149,81 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor