Maison 4 pièces T4 F4 78 m² à Le Mans 72000 à vendre
À tous les chercheurs de quiétude et de praticité, découvrez cette maison nichée dans le quartier prisé du Villaret au Mans, à seulement 10 minutes de l'hyper-centre. Une occasion rare à ne pas manquer ! Cette charmante maison offre un salon-séjour accueillant et cuisine. A l’étage, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC à chaque niveau pour un confort optimal. Au sous-sol, un grand garage et une cave. Avec une parcelle de terrain de 400m2 arborée, profitez d'un espace extérieur privilégié, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'effervescence de l'hyper-centre. Le DPE classé en catégorie C témoigne de l'efficacité énergétique de cette demeure, assurant des économies tout en respectant l'environnement. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et concrétiser votre projet d’achat.
Réf. 00499083
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1190 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr