Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Avanchers-valmorel (73260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Avanchers-valmorel (73260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Avanchers-valmorel (73260)

Appartement 3 pièces T3 F3 50.94 m² à Les Avanchers-valmorel 73260 à vendre

Niché dans le charmant Hameau de Planchamp, ce spacieux appartement de type T3 présente une disposition réfléchie et de nombreux avantages. Avec une superficie de 50,94 mètres carrés loi Carrez et 76,16 mètres carrés au sol, il offre un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès votre arrivée, un sas pratique vous accueille, équipé spécialement pour le séchage des chaussures de ski, vous permettant de préserver votre équipement en parfait état pour dévaler les pistes de Valmorel. Un WC individuel ajoute une touche supplémentaire de commodité, assurant un confort optimal pour les habitants et les invités. La salle de bains est dotée d'une baignoire balnéothérapie, offrant un espace de détente idéal pour se ressourcer après une journée active en montagne. La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée, vous permettant de concocter de délicieux repas et de partager des moments conviviaux avec vos proches. La chambre principale spacieuse offre un espace privé propice à la détente et au repos, une deuxième chambre accueil un lit pour deux personnes également, tandis qu'une chambre en alcôve supplémentaire est parfaite pour accueillir les enfants. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur un balcon ensoleillé, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes. L'un des principaux atouts de cet appartement est son accès direct à la piste de Planchamp, à seulement quelques pas, offrant la possibilité de chausser vos skis et de vous lancer sur les pistes en un rien de temps. Que vous soyez passionné de ski alpin ou de snowboard, cette proximité avec les activités hivernales sera grandement appréciée. De plus, grâce à sa rénovation récente, l'appartement arbore une ambiance moderne et accueillante, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Enfin, sa proximité avec le centre Bourg de Valmorel offre un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux services locaux, vous permettant de profiter pleinement de la vie animée de la station, tout en étant à quelques pas de chez vous. L'appartement dispose également d'un accès de plain-pied depuis l'entrée de la résidence et est vendu entièrement meublé et équipé. Une visite virtuelle est disponible sur demande.Si vous souhaitez plus d'informations contactez Arnaud Chimchi au O6 15 31 94 98.

Réf. 00463164

Caractéristiques du bien

3ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
53
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.16 m²
Surface Carrez
50.94 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 499 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326076,16 m²

76,16 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Appartement 3 pièces T3 F3 46.63 m² à Les Avanchers-valmorel 73260 à vendre

Venez découvrir ce fabuleux T3 rénové, de 46,63m² au cœur même de la station ! Avec un accès direct …

307kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 52.79 m² à Les Avanchers-valmorel 73260 à vendre

Situé départs et retours skis aux pieds à quelques minutes du centre de Valmorel, cet appartement …

273kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Appartement 3 pièces T3 F3 35.89 m² à Les Avanchers-valmorel 73260 à vendre

Idéalement situé au cœur de Valmorel, cet appartement de 51 m² au sol (35,89 m² loi Carrez) offre …

601kWh/m².an19Kg CO2/m².an G

Appartement 3 pièces T3 F3 35.64 m² à Les Avanchers-valmorel 73260 à vendre

Dans le charmant hameau de Crève Coeur, découvrez cet appartement de 3 pièces , offrant 35,64m² …

636kWh/m².an20Kg CO2/m².an G

Appartement 3 pièces T3 F3 58.57 m² à Les Avanchers-valmorel 73260 à vendre

À vendre : Magnifique T3 dans un programme à La Charmette, en-dessous de la station de …

Appartement 3 pièces T3 F3 54.83 m² à Les Avanchers-valmorel 73260 à vendre

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de 3 pièces dans le cœur …

293kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

Satisfaction client

Très bien

4

Source : Immodvisor