Maison 5 pièces T5 F5 138 m² à Les Avanchers-valmorel 73260 à vendre
Au cœur des Avanchers Valmorel, à proximité d'Aigueblanche et à seulement 5 minutes de Valmorel et de l'arrêt de bus des Avanchers Valmorel. Cette maison sur 3 niveaux offre une configuration unique. Au rez-de-chaussée, un appartement avec une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, des WC séparés. À l'étage, une grande pièces de vie avec un salon et une salle à manger chauffé par un poêle à bois donnant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Une cuisine séparé et individuel complète l'étage avec une salle d'eau et WC. A l'étage deux chambres indépendantes donnant sur un balcon avec une mezzanine donne un espace couchage important. La maison est pourvue d'une vaste cave pour le stockage. L'accès aisé à la maison crée un équilibre parfait entre les activités en plein air et les commodités, située entre Doucy et Valmorel. Les rénovations permettent de s'installer directement ou de louer une partie indépendante de la maison afin de garantir un revenue. Nous aimons ces espaces généreux, les rénovations accomplies et son emplacement offrant facilités d'accès et un emménagement rapide. In the heart of Les Avanchers Valmorel, close to Aigueblanche and just 5 minutes from Valmorel and the Les Avanchers Valmorel bus stop. This 3-storey house offers a unique layout. On the ground floor, a flat with a spacious living room with open-plan kitchen, shower room and separate WC. Upstairs, a large living area with a lounge and dining room heated by a wood-burning stove, providing a warm and functional living space. A separate kitchen completes the first floor with a shower room and WC. Upstairs, two separate bedrooms opening onto a balcony with a mezzanine provide ample sleeping space. The house has a large cellar for storage. Easy access to the house creates a perfect balance between outdoor activities and amenities, situated between Doucy and Valmorel. The renovations allow you to move in directly or rent out an independent part of the house to guarantee an income. We love the generous spaces, the completed renovations and its location offering easy access and a quick move-in. Si vous souhaitez plus d'informations contactez Barbara Chapon au O6 71 78 89 99.
Réf. 00451251
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3940 € et 5970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr