Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Limoges (87000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Limoges (87000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Limoges (87000)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 38.83 m² à Limoges 87000 à vendre

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FONCIA Un appartement de type 2, situé en plein cœur des rues piétonnes de LIMOGES, dans une résidence calme. Cet appartement offre un charme indéniable, mais il nécessite quelques travaux pour révéler son plein potentiel. Il représente une excellente opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Caractéristiques principales : Type : Appartement de type 2 (une chambre, séjour, cuisine, salle de bains, mezzanine) Emplacement : Hyper centre de LIMOGES, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Résidence : Calme, offrant un environnement paisible. Travaux : L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur son charme. Production de chauffage et d'eau chaude individuels électriques N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos, ou pour organiser une visite. C'est une opportunité rare d'acquérir un appartement au cœur de LIMOGES, dans un quartier recherché, et de le personnaliser selon vos souhaits. Ne manquez pas cette occasion de créer votre chez-vous unique et plein de charme.

Réf. 00414249

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.83 m²
Surface Carrez
38.83 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 461 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

74 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LIMOGES  8700038,83 m²

38,83 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor