Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à Lyon 69004 à vendre

EXCLUSIVITÉ - Cœur Croix Rousse - Dans une résidence récente et entretenue à deux pas du théâtre et de l'Hôpital de la Croix-Rousse, venez découvrir cet appartement T4 de 80m² en rez-de-jardin exposé Sud. Ses atouts majeurs : -Un jardin de 45m², idéal pour des moments de détente en plein air. -Des frais de copropriété maîtrisés à ...€/mois. -Un garage fermé en sous-sol, offrant une solution pratique pour votre stationnement. -Un chauffage / eau chaude sanitaire individuels gaz. -Aucun travaux de copropriété à prévoir Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié. Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner efficacement dans la concrétisation de votre projet immobilier.

Réf. 00516641

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2001

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

80 m²

Surface Carrez

80 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à Lyon 69004 à vendre