Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à Lyon 69004 à vendre
EXCLUSIVITÉ FONCIA Croix-Rousse - Cours d'Herbouville - En étage élevé avec ascenseur dans une résidence récente, absence de vis-à-vis et belle luminosité pour cet appartement T2 de 45m2 environ, comprenant hall d'entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon, cuisine séparée (possible d'ouvrir sur le séjour), chambre, salle de bains et wc indépendants. Une CAVE et une place de PARKING privative en sous-sol complètent le bien. Accès direct à la Presqu'Ile avec le C5 (Cordeliers en moins de 10 min) Ce qu'on aime: - Emplacement idéal face au Parc de la Tête d'Or et proche de la Presqu'Ile - Etage élevé avec ascenseur - Vue sur le Rhône - Absence de vis-à-vis - Belle luminosité - Cave et Stationnement privatif Pour tout renseignement et visite contacter Anne-Lise Fertoret, carte de visite jointe aux photos
Réf. 00522025
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Etage
6 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900445 m²
45 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor