Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 5ᵉ (69005)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 5ᵉ (69005)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 5ᵉ (69005)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 103.95 m² à Lyon 69005 à vendre

Prenant place au 1er étage d'une copropriété historique du quartier Saint Paul, à deux pas de la passerelle Saint Vincent menant au 1er arrondissement, Foncia a le plaisir de vous présenter ce vaste appartement de type 3 au fort potentiel. Cet appartement nécessitant quelques rafraichissements bénéficie à ce jour d'une entrée avec tomettes d'origine desservant une première chambre parquetée sur cour intérieur, puis une seconde de très belle surface avec vue sur la Saône, parquets et cheminée. L'espace de vie offre quant à lui un vaste séjour agréable avec un coin cuisine pouvant aisément être optimisé. Un espace buanderie, une salle de bains et un WC viennent compléter ce bien au cachet indéniable. Vous êtes à la recherche d'un espace mêlant confort et charme de l'ancien ? Contactez sans tarder Audrey ALVES au 06 46 53 86 07 ou bien par mail à l'adresse audrey.alves@foncia.com

Réf. 00508545

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1824
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
103.95 m²
Surface Carrez
103.95 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

429 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  69005103,95 m²

103,95 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor