Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 5ᵉ (69005)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à Lyon 69005 à vendre

Lyon 5 rue François Genin, au sein d'une petite résidence de standing, charmant appartement de type T2 avec garage. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 27m2, d'une entrée, d'un dégagement menant à un coin nuit avec placard, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une chambre, d'un grand balcon/terrasse de 14m2, et d'un garage. Isabelle CHARPIN 06/27/22/07/91

Réf. 00513331

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 128 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  6900548 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor