Appartement 2 pièces T2 F2 69 m² à Lyon 69006 à vendre
Venez découvrir cet appartement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon. Le bien de type T3 restructuré en T2, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, à seulement 10 minutes à pied du Parc de la Tête d’Or, il saura vous séduire avec sa luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et ses beaux volumes. L’appartement est situé au 6ème étage d’un immeuble sécurisé datant de 1938 doté d’ascenseur et récemment ravalé. Il se compose d’une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux grandes pièces lumineuses, une salle d’eau, WC séparés. Annexes: Cave et grenier. Possibilité de location ou achat de box fermé. Pour plus d’informations et visites contacter Mariafrancesca CONTE O6 67 42 O7 63 .
Réf. 00529059
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1938 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
41 Charges annuelles
348 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
70 m² Surface Carrez
69 m² Etage
6 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
380 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900670 m²
70 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor