Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille 9ᵉ (13009)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 59.2 m² à Marseille 13009 à vendre

Dans une résidence idéalement située (prox futur tramway, écoles, commerces ),au 1er étage d'un petit bâtiment, T3 traversant et lumineux qui se compose d'une vaste cuisine d'environ 15 m2 avec sa loggia, un séjour avec balcon exposé est et deux chambres avec placards dont une d'environ 12 m2. SDE moderne et WC séparé. Rangements. Cave. Parking fermé collectif au sein de la résidence. L'appartement a été rénové récemment. Idéal pour un premier achat.

Réf. 00548374

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
450
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59.2 m²
Surface Carrez
59.2 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300959,2 m²

59,2 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor