Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Mérignac (33700)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 72 m² à Mérignac 33700 à vendre

A proximité du tramway, arrêt Hotel de Ville. Situé dans une résidence de 2018, au second étage avec ascenseur, agréable quatre pièces en très bon état. Séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin d'hiver. Trois chambres. Local à vélo. Parking privatif en sous-sol. Environnement calme et verdoyant.

Réf. 00490599

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
113
Charges annuelles
1 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor