Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montélimar (26200)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 35.24 m² à Montélimar 26200 à vendre

En plein cœur du centre-ville historique de Montélimar, découvrez ce charmant T2 rénové, meublé et loué à 440€/mois+20€ de charges, il est composé : d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un couloir, d’une chambre, d’une salle d’eau, et d’un WC indépendant. Situé dans une petite copropriété, il possède un chauffage électrique individuel et un chauffe-eau électrique. Huisseries neuves encore sous ganratie, ce qui permet une rentabilité immédiate du bien. Ce bien est proposé au prix de 65 000€ frais d’agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au O6 99 89 60 93.

Réf. 00451057

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
864 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.43 m²
Surface Carrez
35.24 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

65 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montélimar  2620035,43 m²

35,43 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor