Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34070)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 88.8 m² à Montpellier 34070 à vendre

Cette résidence Le Plein Sud, se démarque des autres résidences du secteur Mas Drevon. Elle offre de nombreux atouts, atouts que nous retrouvons naturellement au sein de ce bel appartement. La surface d'exploitation est bien au-dessus des standards : 88 m2 pour un 3 pièces (T3 Bis, transformable en 4 pièces) est un élément phare. L'agencement est cohérent, tout comme la distribution des pièces. Que dire de la luminosité que se dégage du lieu, il faudrait presque mettre nos lunettes de soleil. Et enfin, d'autres qualités intrinsèques , et non des moindres : l'ascenseur, le double vitrage, la climatisation réversible, le compteur électrique aux normes. Alors oui, des travaux sont à entreprendre (peintures, salle d'eau) mais je sens déjà que vous trouverez les solutions pour mettre cet agréable appartement à votre goût.

Réf. 00416580

Caractéristiques du bien

3ème

Clim réversible

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
61
Charges annuelles
1 392 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88.8 m²
Surface Carrez
88.8 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTPELLIER  3407088,8 m²

88,8 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor