Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 55.22 m² à Montpellier 34000 à vendre

Foncia vous propose dans le secteur de Montpellier Ouest, proche Ovalie, cet appartement de type 3 dans une résidence sécurisée, arborée et ensoleillée - Résidence Carré Salambo. L’appartement dispose d’un hall d’entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon bien exploitable exposé plein Sud, deux chambres avec placard, une salle de bains, WC séparé ainsi qu'un grand cellier. Stationnement en sous-sol en configuration box avec la possibilité d'ajouter une porte de garage. Cet appartement sera à 350 mètres de l'arrêt Marcel Pagnol (future ligne 5 de tramway), un budget de rénovation est alloué par le propriétaire comprenant la rénovation de la cuisine et peintures sera mis en place lors de la promesse d'achat et ce afin que vous disposiez d'un appartement en parfait état lors de votre emménagement.

Réf. 00440815

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
57
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.47 m²
Surface Carrez
55.22 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

174 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400055,47 m²

55,47 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor