Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 69.3 m² à Montpellier 34070 à vendre

Votre agence Foncia Transaction vous propose à la vente ce bel appartement traversant offrant une double exposition N/S T3 de 69M2 au deuxième étage d’une résidence sécurisée, situé avenue des dragées à l’Ouest de Montpellier, secteur Sabines-Les Grisettes. Aucun travaux à prévoir ni dans l’appartement ni dans la résidence, année de construction : 2014. Les charges de copropriété incluent l’entretien général, l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, c’est une formule all inclusive. Deux parking en sous sol et grande terrasse de 15M2 exposée Sud. En ce qui concerne le quartier, il est idéalement placé : proche tramway ligne 2 arrêt sabines, proche autoroute, centre ville et St Jean de Védas. Le secteur est très dynamique : proche clinique St Roch, des halles Plaza et du mas nouguier l’impression d’être à la campagne tout en étant en ville.

Réf. 00451037

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
99
Charges annuelles
2 448 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.3 m²
Surface Carrez
69.3 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : {{value}} KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

269 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407069,3 m²

69,3 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à Montpellier 34070 à vendre

Foncia Transaction propose un bel appartement de typologie T3 au sein d’une résidence très récente …

37.9kWh/m².an1.5Kg CO2/m².an A
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 59.95 m² à Montpellier 34070 à vendre

Quartier des grisettes, un appartement T3 dans une résidence récente, composé d’un grand séjour …

106kWh/m².an9Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à Montpellier 34070 à vendre

Montpellier, quartier Ovalie, dans un enivrement calme et arboré , venez découvrir ce superbe …

150kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 64.1 m² à Montpellier 34070 à vendre

Implanté à proximité du centre-ville de Montpellier, à 10 minutes du centre historique, le quartier …

58kWh/m².an1Kg CO2/m².an A
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à Montpellier 34070 à vendre

Ovalie, quartier en plein essor s’apprêtant à accueillir la future ligne de tram, embarquement …

78kWh/m².an14Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à Montpellier 34070 à vendre

N'y allons pas par 4 chemins, cet appartement est notre véritable coup de coeur du moment, secteur …

45kWh/m².an5Kg CO2/m².an A

Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor