Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34070)

Appartement 3 pièces T3 F3 74.37 m² à Montpellier 34070 à vendre

L'élégance à l'état pur. Découvrez cette opportunité d'acquérir un appartement 3 pièces (74m2) de qualité au coeur de notre résidence La Guirlande. C'est la conjugaison parfaite entre confort et élégance. Il offre une belle vue sur le parc de la résidence via son emplacement privilégié. Un beau living avec vue arborée, deux grandes chambres, deux salles de bains, dressing, une cuisine de qualité. Vous disposez également d'un local vélo, cave et garage au sein de notre résidence fraichement ravalée à l'extérieur comme à l'intérieur. La vie en rose vous attend.

Réf. 00510776

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
270
Charges annuelles
2 328 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74.37 m²
Surface Carrez
74.37 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTPELLIER  3407074,37 m²

74,37 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor