Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34090)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34090)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34090)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à Montpellier 34090 à vendre

Au 4ème et dernier étage d’une résidence de standing avec piscine, découvrez ce T3 traversant grand confort, offrant une luminosité naturelle remarquable. La pièce à vivre s’ouvre sur une première terrasse de 24m2 dominant les toits de Malbosc. Le plaisir se prolonge sur une deuxième terrasse de 13m2 sur une des chambres. Côté cuisine, celle-ci est séparée et est parfaitement aménagée et équipée. Partie nuit, vous bénéficiez donc de deux belles chambres dont celle avec terrasse privative, salle de bains et WC indépendant. Un garage en sous-sol agrémente ces prestations soignées, en sus vous trouverez un parking collectif et privatif à la copropriété. Piscine dans la copropriété.

Réf. 00538995

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor