Appartement 2 pièces T2 F2 33.57 m² à Nantes 44300 à vendre
Vendu loué
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Quartier rond-point de Rennes dans cet appartement de deux pièces avec locataire en place jusqu'au 06/2025. Sa surface habitable de 33.57 m2 ainsi que ses espaces optimisés et fonctionnels vous séduiront. Il comprend : une entrée avec WC, un séjour/salon avec coin cuisine bien délimité ainsi qu'une belle chambre avec salle de bain. Situé dans un immeuble récent, exposé à l'Ouest, il offre un accès immédiat aux commerces, transports en commun et permet d'accéder au centre-ville de Nantes en moins de 10 minutes. Une véritable opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. 00513697
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
35.11 m² Surface Carrez
33.57 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
109 980 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4430035,11 m²
35,11 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor