Appartement 4 pièces T4 F4 77.21 m² à Nice 06000 à vendre
Dans une impasse calme, venez découvrir ce magnifique appartement situé au 2ème étage, sans ascenseur, dans un bel immeuble niçois, plein Sud et avec un balcon. Il comprend, une salle d'eau avec WC, ainsi que 2 chambres et un bureau/mezzanine. La belle pièce à vivre offre un espace séjour, salle à manger et cuisine en enfilade. Le double vitrage et la climatisation sont des atouts supplémentaires. Toiture, façade et cage d'escalier récemment rénovées. Une grande cave de 15m2 et une cour privative complètent le bien (idéale pour un 2 roues). Possibilité d’un garage à la location au prix de 100€/mois. Toute proposition sérieuse sera étudiée !
Réf. 00511534
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
77.21 m² Surface Carrez
77.21 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 796 € et 1076 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
249 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nice 0600077,21 m²
77,21 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor