Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Orléans (45000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 68 m² à Orléans 45000 à vendre

FONCIA BANNIER propose en exclusivité cet appartement meublé de type 4 quartier Gare. Au dernier étage, vous apprécierez sa luminosité et une vue à couper le souffle. Il est composé d'un double séjour avec balcon, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc séparé et un cellier . Une place de parking en extérieur et un local à vélo accompagnent le bien. Idéal premier achat ou investissement locatif en LMNP « Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du 14/05/2024 à 17:30 jusqu’au 14/05/2024 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 90 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront faire une offre par palier de 5 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. En savoir plus sur le site SQUARIMO » Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €. 2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation. A VOIR RAPIDEMENT.

Réf. 00484886

Caractéristiques du bien

12ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
151
Charges annuelles
2 448 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Etage
12
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 289 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

90 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4500068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor