Appartement 4 pièces T4 F4 81 m² à Paris 75011 à vendre
Métro Saint Ambroise. En plein cœur du 11e arrondissement, avenue Parmentier, entre l’Eglise Saint Ambroise et le square Gardette, au 4e et dernier étage d’un immeuble ancien (travaux de rénovations votés), découvrez ce Spacieux 4 pièces au charme de l’ancien (parquet, cheminée fonctionnelle) . Sans perte d’espace, le bien se compose d’un double séjour cuisine semi ouverte de 37m2 avec vue dégagée et baigné de lumière (orientation Sud Ouest) , 3 chambres au calme, 2 salles de bains avec wc dont une dans la chambre parentale. Possibilité de racheter les combles. Une cave complète ce bien. Devis disponible pour amelioration du DPE. Contacter Mickael ARFI au 0642181892. Vidéo sur demande
Réf. 00528054
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
3 192 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
81 m² Surface Carrez
81 m² Etage
4 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 80 € et 200 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
845 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501181 m²
81 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor