Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Landry (73210)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Landry (73210)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Landry (73210)

Appartement 4 pièces T4 F4 76.7 m² à Landry 73210 à vendre

Proche du village de Peisey-Nancroix, ce duplex traversant de 4 pièces avec terrasse et balcons est situé dans une copropriété de 6 appartements. L’entrée se fait au premier étage et vous donne directement accès à une pièce de vie spacieuse de 43m2 dont la cuisine est aménagée et équipée et dont la partie salle à manger bénéficie d’un balcon . Le salon ainsi que la cuisine vous donnent accès à une superbe terrasse de 16m2 exposée sud. À cet étage vous bénéficierez également d’une chambre pouvant être utilisée en bureau et qui dispose de son propre balcon. Quand vous redescendez au rez-de-chaussée, le couloir vous permet d’accéder à une élégante salle d’eau proposant une douche italienne, ainsi qu’à 2 chambres, dont une disposant d’une salle d’eau privative. Vous vous situerez à 3 minutes en voiture du Lonzagne et à 7 minutes en voiture de la station. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative. Nous aimons particulièrement sa superficie, son agencement et sa terrasse. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute demande d’informations veuillez contacter Maëva Malmaison O7 62 15 54 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00483714

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
19
Charges annuelles
1 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.7 m²
Surface Carrez
76.7 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Landry  7321076,7 m²

76,7 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor