Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Arzon (56640)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Arzon (56640)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Arzon (56640)

Maison 7 pièces T7 F7 190 m² à Arzon 56640 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Vannes vous propose cette maison ci-dessous : Très bel emplacement pour cette villa confortable de près de 190 m2 H, sur 690 m2 de terrain, bénéficiant d’un panorama unique sur l’entrée du chenal ! Hall d’entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée indépendante, espace repas, séjour généreux ouvert sur la terrasse et le jardin, chambre, salle de bains, wc. A l’étage : 3 chambres, dont deux ouvertes sur terrasse confortable, salle de bains, wc. Un appartement entièrement équipée offrant 4 couchages, salle de bains, wc et cuisine équipée, avec accès indépendant. Idéal pour recevoir la famille ou des amis, complète cette villa. Garage double. Jardin clos et paysager. Plage et commerces à 5 minutes à pieds ! Possibilité d’acquérir le mobilier en sus du prix ! DPE méthode de calcul avant réforme de 2021. Nouveau DPE en cours de réalisation ! RARE ! FONCIA Transaction Golfe du Morbihan Presqu’île de Rhuys. 0297476047 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00470655

Caractéristiques du bien

Clim réversible

6

4

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1993
Surface habitable
220 m²
Surface Carrez
190 m²
Surface terrain
690 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 399 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arzon  56640220 m²

220 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor