Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à Rennes 35000 à vendre
Vendu loué
Au deuxième étage d'une copropriété de 26 lots et de 1986. T2 de 40 M2. -Description : Il offre une entrée, une pièce de vie exposée Est et Nord, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). L'appartement est actuellement loué au montant de 600 € ( 570 + 30€ de charges ) Charges annuelles : 1 272 euros. -Localisation : Situé Rue Jean Marie Duhamel à 100 mètres de la Gare, proximité avec toutes les commodités, commerces et services. Quartier très bien desservi de par le bus et le métro. -Contact : Arthur MORVAN Consultant Immobilier Foncia Transaction Rennes Parlement -35000 RENNES-
Réf. 00464511
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1986 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
26 Charges annuelles
1 092 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40 m² Surface Carrez
40 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 520 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
204 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 3500040 m²
40 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor