Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Rennes (35000)

Appartement 4 pièces T4 F4 78 m² à Rennes 35000 à vendre

Baud Chardonnet, un quartier agréable à vivre. Nouvelle résidence dans un parc de 5 hectares située au bord de l’eau dans un environnement verdoyant composée de 44 appartements du T2 au T4, l’architecture du bâti rappelant l’histoire industrielle du lieu. À une dizaine de minutes à vélo de la gare ferroviaire, la résidence se trouve à côté de plusieurs lignes de bus, de nombreux commerces et services sont à proximité immédiate. Grâce sa performance RE (Règlementation Environnementale) 2025, la résidence se veut économe en consommation d’énergie, reliée au réseau de chaleur urbain, elle comporte un toit recouvert de panneaux photovoltaïques permettant une véritable économie sur vos charges. Date de livraison des appartements : 1er Trimestre 2027 Contact FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25, yves.lejeune@foncia.com

Réf. 00522417

Caractéristiques du bien

9ème

Urbain

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
44
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78 m²
Surface Carrez
78 m²
Etage
9
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

322 686 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

RENNES  3500078 m²

78 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor