Maison 6 pièces T6 F6 278.98 m² à Roanne 42300 à vendre
Dans une petite copropriété au bord de Loire magnifique loft aux belles prestations. Offrant 280m2 habitables avec une hauteur sous plafond de 7m. Accessible depuis la cour avec piscine, le loft s’ouvre sur une pièce de vie de 120m2, salon, cuisine, salle à manger. Une Master Bedroom vient compléter le Rez de chaussée. À l’étage, une passerelle en verre vous emmènera sur deux chambres avec chacune leur propre salle d’eau, une mezzanine et une bibliothèque se trouve également à l’étage. Un sous-sol complet de 200m2 peut encore être aménagé selon votre imagination. FONCIA GERBAY 0764674399
Réf. 00523901
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
15 Charges annuelles
1 908 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
2021 Surface habitable
280 m² Surface Carrez
278.98 m² Surface terrain
200 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Type de sous sol
Total Parking extérieur
3 Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
595 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Roanne 42300280 m²
280 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor