Maison 4 pièces T4 F4 94.09 m² à Salles-sur-mer 17220 à vendre
Beau potentiel pour cette maison des années 1970, située dans un secteur pavillonnaire et au calme. Un hall d'accueil dessert une pièce de vie traversante avec véranda, une cuisine indépendante. Un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grand garage attenant et une cave à vins viennent agrémentés ce bien. Vous pourrez découvrir un joli jardin arboré et piscinable. Aucune mitoyenneté. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Réf. 00543844
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1975 Surface habitable
94.09 m² Surface Carrez
94.09 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Semi-équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2400 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
292 700 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Salles-sur-Mer 1722094,09 m²
94,09 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor