Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulouse (31300)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à Toulouse 31300 à vendre

MINIMES CLAUDE NOUGARO - APPARTEMENT DEUX PIECES - RARE SUR LE SECTEUR Au sein d'une petite résidence récente, proche métro, commerces et écoles, spacieux appartement 2 pièces d'environ 43 m² disposant d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéal pour un investissement en location type LMNP comme pour une résidence principale ! Annexes : Une place de parking en sous sol et un garage à vélos.

Réf. 1499602

Caractéristiques du bien

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
22
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3130043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor