Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Vaulx-en-velin (69120)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 94.54 m² à Vaulx-en-velin 69120 à vendre

Vaulx-en-Velin Village : Au sein d’une petite copropriété de 10 maisons, sécurisée par portail électrique, située 45 rue Anatole France, maison, mitoyenne par le garage, d’environ 112m2 (94.54m2 Carrez) sur deux niveaux. Cette maison de 2004, dispose d’un espace extérieur d’environ 240m2, constitué de jardin et terrasse et offre : - Au rez-de-chaussée : un séjour de plus de 25m2, une cuisine séparée aménagée avec accès au garage et un WC. - Au 1er étage ; quatre chambres et une salle de bains avec un second WC. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC. Charges de copropriété : environ 440 €/an comprenant l’eau froide et l’électricité des parties communes. Arrêt de Bus N°57 à moins de 5 minutes à pied. Groupe scolaire en face de la copropriété. Vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien ? Contactez Audrey ALVES au 06 46 53 86 07 !

Réf. 00438851

Caractéristiques du bien

Gaz

4

1

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
432 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
112.42 m²
Surface Carrez
94.54 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
Par garage

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1970

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vaulx-en-Velin  69120112,42 m²

112,42 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor