Maison 4 pièces T4 F4 82 m² à Saint-sébastien-sur-loire 44230 à vendre
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Rare et à visiter d'urgence ! A Vertou, limitophe de Nantes, Maison ancienne de plain-pied, rénovée récemment de type 4, d'une superficie d'environ 82 m² sur un Terrain de 602 m². Fort potentiel d'extension / surélévation pour ce bien. Vaste cuisine ouverte sur un séjour / salon donnant sur un jardin paysagé. Trois chambres avec parquets anciens, salle de douche récente et WC séparés. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Serre et cabanon dans le jardin. Ce bien idéalement situé dans un quartier prisé à proximité des transports, commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 00532086
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1955 Surface habitable
83 m² Surface Carrez
82 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
337 700 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Sébastien-sur-Loire 4423083 m²
83 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor