Vue n°1 Local commercial 4 pièces T4 F4 à louer - Melun (77000)
Avant-première

Local commercial 4 pièces T4 F4 94.5 m² à Melun 10 RUE ALBERT MOREAU 77000 à louer

Local commercial situé au rez-de-chaussée et comprenant : entrée, dégagement, couloir, 4 bureaux, pièce archives, 2 wc.Loué avec une grande cour fermée permettant le stationnement d'au moins 6 véhicules légers.Un garage ferméIdéal pour bureaux ou profession libérale

Réf. 330962701

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
2296 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
2746.68 € TTC
Dont état des lieux
226.68 € TTC
Dépôt de garantie
4592 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
94.5 m²
Surface habitable
94.5 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1397 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2014

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 296 € / mois CC

10 RUE ALBERT MOREAUMELUN  7700094,5 m²

94,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 296 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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