Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-raphaël (83700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-raphaël (83700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-raphaël (83700)

Appartement 2 pièces T2 F2 41.74 m² à Saint-raphaël 83700 à vendre

SAINT RAPHAËL PROCHE DU CENTRE-VILLE, dans une petite résidence au calme, ce spacieux appartement 2 pièces au dernier étage, avec ascenseur, profite d’une belle luminosité et d’une terrasse tropézienne pleine de soleil, aucun vis à vis et à la vue dégagée. Cet appartement est vendu un parking extérieur privatif et une cave. Ce bien bénéficie de prestations confortables : salle d’eau avec douche à l’italienne, climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne électrique, double vitrage, moustiquaires et de nombreux rangements et placards. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00500303

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
35
Charges annuelles
1 584 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.74 m²
Surface Carrez
41.74 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

228 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Raphaël  8370041,74 m²

41,74 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.2

Source : Immodvisor