OFFRE LIMITÉE JUSQU’AU 31/12/2026 1 mois d’honoraires de gestion offerts* (2 mois si vous êtes déjà client Foncia)

La Gestion Locative
Essentielle1 c'est 5,99%TTC

Déjà client Foncia ? Profitez d'un taux à 5,49% pour la conclusion d'un nouveau mandat.

  • Offre parmi les plus compétitives du marché
  • Sécurisez vos revenus avec notre option confort
  • Un gestionnaire dédié et des outils pour suivre votre gestion
Trustpilot 4 étoiles
+ de 17 k avis
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Rouen

COMBIEN ÇA COÛTE ?

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GESTION LOCATIVE ESSENTIELLE1
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+ 1 mois d’honoraires de gestion offerts*
5,49 % TTC
 
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+ 2 mois d’honoraires de gestion offerts*

L'essentiel pour gérer votre bien sereinement

  • La recherche de locataire***
  • Un gestionnaire dédié
  • La gestion comptable
  • La gestion des charges et des démarches administratives
  • La gestion du locataire et du bien
GESTION LOCATIVE CONFORT
9,47 % TTC
GLE à 5,99% + GLI 3,48%
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Gestion Locative Essentielle1 (GLE) + Garantie Loyers Impayés2 (GLI)

  • Inclus la Gestion Locative
  • 100 % des loyers couverts
  • Zéro délai de carence
  • Sans limite de durée
  • Aucun délai de versement
INCLUS DANS L'OFFRE

20% de remise sur votre assurance
Propriétaire Non Occupant

si celle-ci est contractée par l'intermédiaire
d'ASSURIMO
(soit 69 € TTC/an jusqu'à 150m2)

Sans engagement de durée

Le mandant pourra résilier son mandat de gestion par Lettre Recommandée avec accusé de réception, à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.

Honoraires d'entremise et
négociation offerts

pour la première location***


*voir conditions et termes de l'offre
**Calculé sur la base d'un loyer de 750€/mois TTC.

L'essentiel de ce qu'il faut retenir

L'OPTION GARANTIE LOYERS IMPAYÉS DE FONCIA2

Protégez 100% de vos revenus

Notre but : que vous n'ayez rien à faire, pour seulement 3,48 % TTC.

100 % des loyers couverts

  • Indemnisation intégrale :
    de vos loyers et charges sans limite de durée.
  • Pas de plafond de loyer :
    nous couvrons votre bien, quelle que soit sa valeur.

Zéro attente, zéro stress

  • Zéro délai de carence :
    vous êtes protégé dès la validation du dossier.
  • Aucun délai de versement :
    votre trésorerie est maintenue sans interruption.

Prise en charge totale

  • Prise en charge de tous les frais :
    huissiers, avocats et frais de justice sont pour nous.
  • Détériorations immobilières :
    Indemnisation des détériorations immobilières3 (avec ou sans loyers impayés).

Le montant des honoraires de gestion locative et de la GLI est déductible de vos revenus fonciers4.

LA GESTION LOCATIVE ESSENTIELLE1

Prendre soin de votre logement,
c’est notre métier

On s'occupe de tout pour que vous n'ayez rien à faire.

Gestion Comptable
complète

Nous assurons l’appel et l’encaissement des loyers, le versement sur votre compte, l’édition des quittances pour le locataire et la revalorisation du loyer dans le respect de la réglementation en vigueur.

Gestion du locataire et
du bien

Un interlocuteur dédié gère au quotidien la relation avec votre locataire et prend en charge le suivi des sinistres et les déclarations auprès des assurances, en toute sérénité.

Gestion des charges et démarches
administratives

Nous gérons la régularisation des charges, le paiement des taxes locales et le dépôt de garantie du locataire, pour une gestion simple et sans souci.

La recherche de locataire

Mise en location du bien au juste prix, organisation des visites, sélection du bon candidat, rédaction du bail etc.

Réglementaire

Nous vérifions l’assurance obligatoire de votre futur locataire

LES + DE L'OFFRE :

Un gestionnaire dédié :

Votre expert unique pour toutes vos questions.

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Accédez aux offres de nos partenaires et aux remises exclusives pour les clients FONCIA.

Ils nous ont confié leurs clés

5 étoiles sur 55/5

Foncia est un organisme sérieux

"Foncia est un organisme sérieux et réactif pour s'occuper de la gestion de mon bien. Je recommande"

Dominique, 2 oct. 2026
5 étoiles sur 55/5

Professionnalisme et efficacité

"Professionnalisme et efficacité. Equipe à l'écoute de mes besoins, avec un bon suivi de mon dossier en gestion locative de mon bien immobilier, et qui a répondu précisément à mes interrogations."

Agnès, 28 sept. 2026
5 étoiles sur 55/5

La gestion de cette appartement

"La gestion de cette appartement me satisfait depuis plusieurs années. Je pense que la confiance est au rendez-vous."

Cassagne, 19 sept. 2026
5 étoiles sur 55/5

Satisfait

"Suite à une anomalie sur les charges locatives, j'ai contacté la conseillère en gestion, en 48h elle a pu répondre et résoudre mon problème. Satisfait."

Michel, 15 sept. 2026
5 étoiles sur 55/5

FONCIA = Gestion sérieuse de vos biens immobiliers

"Depuis plusieurs dizaines d'années FONCIA est notre syndic de copropriété. Plusieurs gestionnaires se sont succédés et tous ont assuré une gestion saine et sérieuse de nos biens. Personnellement j'ai toujours été très satisfait du professionnalisme de FONCIA."

Alain, 8 sept. 2026
4 étoiles sur 54/5

Conseil en gestion locative

"Conseils très utiles concernant le cadre légal d'un bail locatif . L'entretien a mis en évidence un manque à gagner par méconnaissance des dispositions légales encadrant la locations d'un appartement: réévaluation annuelle du loyer,des provisions sur charges etc."

Devenoges, 7 sept. 2026
5 étoiles sur 55/5

Bonne gestion et bonne ecoute

"La gestion de foncia est bonne, a chaque changement de locataire il contrôle bien les dossier et je n'ai pas eu de loyer non payé. Leur personnel est près a l'écoute, il font bien la passerelle entre le locataire et propriétaire."

Ribo, 2 sept. 2026

COMMENT ÇA MARCHE ?

Une Gestion Locative simplifiée en 3 étapes

Lever le frein de la complexité administrative.

1

Estimation du loyer

On évalue le loyer idéal selon le marché et votre bien

2

Mise en location

On trouve le locataire parfait et on signe le bail

3

Liberté

Vous recevez vos virements, on gère tout le reste

Rejoignez les 400 000 propriétaires qui nous font confiance

QUESTIONS FRÉQUENTES

Tout ce que vous devez savoir sur notre gestion
locative

Aucun souci : le locataire reste en place et son bail continue sans aucun changement. Changer de gestionnaire n’a aucun impact pour le locataire. Nous nous occupons de tout !
Vous pouvez changer de gestionnaire, même si votre bien est actuellement géré par une autre agence*. Chez Foncia, nous vous accompagnons pour transférer votre mandat en toute simplicité et sans interruption de service, afin que vous puissiez profiter rapidement de notre expertise et de nos services.
Commencez par relire votre mandat actuel : il indique le taux de vos honoraires, s’il est exprimé HT ou TTC, et sa base de calcul (loyer seul ou total des encaissements, provisions sur charges comprises). À taux identique, deux bases différentes ne donnent pas le même montant. Relevez ensuite ce qui est facturé en plus du pourcentage : frais fixes, garantie loyers impayés, prestations à l’acte. Notre offre Gestion Locative Essentielle est fixée à 5,99 % TTC du total des encaissements, ou 5,49 % TTC si vous êtes déjà client Foncia. Pour chiffrer l’écart, calculez vos économies avec notre simulateur.
La Garantie Loyers Impayés Foncia n’est pas une assurance : elle est prise en charge directement sur les fonds propres de Foncia. Cela signifie qu’il n’y a aucun intermédiaire, offrant ainsi plus de simplicité et de réactivité. Les conditions sont plus lisibles, avec moins d’exclusions complexes, et la gestion des impayés ainsi que du contentieux est entièrement centralisée chez Foncia.
Chez Foncia, nous avons adopté une tarification parfaitement transparente. Le prix de la gestion locative par nos équipes dépend du niveau des revenus de votre location. Plus vous percevez de revenus locatifs, plus le tarif de la gestion diminue.

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Nos experts en gestion locative sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions

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400K
400 000 clients déjà conquis

*selon conditions contractuelles : Consulter les termes et conditions de l’offre Gestion Locative « Essentielle »

1Offre valable dans l’ensemble des agences FONCIA, filiales de la SAS FONCIA, sur le territoire de la France métropolitaine, ainsi que la société IMMO DE CORSE, pour toute conclusion d’un mandat de gestion locative, du 1er octobre 2026 au 31 décembre 2026.

La présente offre comprend :

  • Une réduction des honoraires de base compris dans les honoraires de gestion courante (à la charge du propriétaire) par rapport à ceux affichés au barème en vigueur GESTION LOCATIVE (lots d’habitation - Parking), variable en fonction du public concerné.

Pour le public « non client Foncia » : Le taux des honoraires de base applicable est fixé à 5,99 % TTC du total des encaissements par lot.

Pour le public « client Foncia » : Le taux des honoraires de base applicable est fixé à 5,49 % TTC du total des encaissements par lot.

  • La gratuité des Honoraires de base valable un mois pour les non clients FONCIA et deux mois pour les clients FONCIA, décompté(s) à compter de la date de prise d’effet du premier bail conclu sur le bien postérieurement à la signature du mandat de gestion locative, non reportable sur un bail ultérieur ;
  • La gratuité des frais fixes de gestion ;
  • La gratuité des honoraires d’entremise et de négociation prévus aux barèmes en vigueur PRESTATIONS OCCASIONNELLES (lots d’habitation - Parking) annexés au mandat et LOCATION, pour toute première location postérieure à la signature du mandat de gestion locative ;
  • Une réduction de 20% sur la prime d’assurance annuelle de l’assurance « Propriétaire Non Occupant » souscrite par le mandataire pour son compte par l’intermédiaire d’ASSURIMO, courtier partenaire en co-courtage avec SOLUFIMMO, filiale du Groupe EMERIA, et ce pendant toute la durée du contrat.

Et ce conformément aux conditions disponibles en agence ou sur foncia.com.

2Applicable dans le cadre d’un mandat de gestion locative Foncia, si vous optez pour la garantie des loyers impayés et sous réserve des conditions prévues audit mandat et dans l’annexe GLI.

3Sous déduction d’un coefficient de vétusté et dans les limites fixées aux conditions prévues au mandat de gestion locative avec option GLI et à l’annexe GLI.

4Sauf si vous optez pour le régime micro-foncier ou le régime micro BIC.

FONCIA, société par actions simplifiée au capital de 282 364 800 € dont le siège social est à Courbevoie (92400) – Tour Aurore, 18-19 place des Reflets, immatriculée au RCS de NANTERRE sous le n° 890 441 223.

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