Vous êtes propriétaire bailleur ? Comparez simplement le coût de votre gestion locative actuelle avec une solution plus transparente et adaptée à vos besoins.
Simulation gratuite et sans engagementRésultat immédiatAnalyse personnalisée de votre situationAvec notre simulateur vous allez pouvoir estimer vos frais de gestion, identifier les économies possibles et découvrir une alternative plus efficace.
Indiquez le loyer mensuel hors charges.
Bien occupé ?
Gestion actuelle
Indiquez le taux de vos honoraires de gestion actuels.
Assurance loyers impayés
Êtes-vous déjà client Foncia ?
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Comparaison personnalisée (votre gestion actuelle)
Honoraires de gestion : –Assurance loyers impayés : –Coût mensuel estimé : –Coût annuel estimé : –Avec Foncia Gestion Locative Essentielle2
Honoraires de gestion : 5,99 % TTCGarantie Loyers Impayés Foncia : 3,48 % TTCCoût mensuel estimé : –Coût annuel estimé : –Les honoraires de gestion et la GLI sont déductibles de vos revenus fonciers, sauf si vous optez pour le régime micro-foncier ou le régime micro-BIC.
VOTRE RÉSULTAT
Selon les informations renseignées, notre offre vous permet de réduire le coût de gestion de votre bien tout en bénéficiant de l’accompagnement d’un professionnel reconnu.
VOTRE RÉSULTAT
Vous réalisez aujourd’hui l’ensemble des démarches liées à la gestion de votre location. En confiant votre bien à Foncia, réduisez votre charge mentale et appuyez-vous sur l’expertise d’un professionnel pour gérer les imprévus. De la relation avec le locataire aux démarches administratives et réglementaires, nous vous accompagnons pour vous permettre de louer votre bien en toute sérénité et de vous concentrer sur l’essentiel.
VOTRE RÉSULTAT
C’est l’occasion de comparer également la qualité des services, l’accompagnement proposé et les garanties incluses afin de choisir la solution la plus adaptée à votre patrimoine.
COMMENT ÇA MARCHE ?
choisissez le niveau d’accompagnement qui vous correspond
5,99 % TTC
45 €/mois**
+ 1 mois d’honoraires de gestion offerts*
5,49 % TTC
41 €/mois**
+ 2 mois d’honoraires de gestion offerts*
L’essentiel pour gérer votre bien sereinement
La recherche de locataireUn gestionnaire dédiéLa gestion comptableLa gestion des charges et des démarches administrativesLa gestion du locataire et du bien9,47 % TTC
71 €/mois**
+ 1 mois d’honoraires de gestion offerts*
8,97 % TTC
67 €/mois**
+ 2 mois d’honoraires de gestion offerts*
Gestion Locative Essentielle2 (GLE) + Garantie Loyers Impayés3 (GLI)
Inclus la Gestion Locative100 % des loyers couvertsZéro délai de carenceSans limite de duréeAucun délai de versementINCLUS DANS L’OFFRE
20 % de remise sur votre assurance Propriétaire Non Occupant
si celle-ci est contractée
par l’intermédiaire d’ASSURIMO
(soit 69 € TTC/an jusqu’à 150 m²)
Sans engagement de durée
Le mandant pourra résilier son mandat de gestion par Lettre Recommandée avec accusé de réception, à tout moment, moyennant un préavis d’un mois.
Honoraires d’entremise et négociation offerts
pour la première location
*voir conditions et termes de l’offre
**Calculé sur la base d’un loyer de 750 €/mois TTC.
Recevez gratuitement une proposition personnalisée établie par un conseiller Foncia.
+70Kimmeubles gérés par Foncia
Votre demande d’information
5/5Foncia est un organisme sérieux
"Foncia est un organisme sérieux et réactif pour s’occuper de la gestion de mon bien. Je recommande"
Dominique, 2 octobre 2026
5/5Professionnalisme et efficacité
"Professionnalisme et efficacité. Équipe à l’écoute de mes besoins, avec un bon suivi de mon dossier en gestion locative de mon bien immobilier, et qui a répondu précisément à mes interrogations."
Agnès, 28 septembre 2026
5/5La gestion de cet appartement
"La gestion de cet appartement me satisfait depuis plusieurs années.je pense que la confiance est au rendez-vous."
Cassagne, 15 septembre 2026
5/5Satisfait
"Suite à une anomalie sur les charges locatives, j’ai contacté la conseillère en gestion, en 48h elle a pu répondre et résoudre mon problème. Satisfait."
Michel, 10 septembre 2026
4/5Conseil en gestion locative
"Conseils très utiles concernant le cadre légal d’un bail locatif. L’entretien a mis en évidence un manque à gagner par méconnaissance des dispositions légales encadrant la location d’un appartement : réévaluation annuelle du loyer, des provisions sur charges, etc."
Devenoges, 3 septembre 2026
4/5Bonne gestion et bonne écoute.
"La gestion de Foncia est bonne, à chaque changement de locataire il contrôle bien les dossiers et je n’ai pas eu de loyer non payé.
Leur personnel est prêt à l’écoute, ils font bien la passerelle entre le locataire et propriétaire."
Ribo, 2 septembre 2026
4/5Gestion Locative
"Agence à l’écoute et réactive.
La remise en location a été faite avec efficience pendant les vacances d’été."
Ettori, 24 août 2026
QUESTIONS FRÉQUENTES
Beaucoup de propriétaires conservent leur gestionnaire par habitude, sans avoir jamais remis leurs conditions en perspective. Or les honoraires varient sensiblement d’un professionnel à l’autre, et l’écart pèse vite sur la rentabilité. Comparer permet aussi de vérifier ce que couvre réellement le prix payé.
Le taux affiché ne suffit pas. Il faut d’abord identifier sa base de calcul : la plupart des mandats l’appliquent au total des sommes encaissées (loyer et provisions sur charges), d’autres au seul loyer. Il faut ensuite vérifier si le taux est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises. Enfin, il faut regarder le contenu de l’offre : gestion des charges, suivi du locataire, assurance loyers impayés, frais fixes ou honoraires de mise en location, qui peuvent être inclus ou facturés en supplément.
Le simulateur applique votre taux actuel et celui de nos offres aux mêmes montants, c’est-à-dire votre loyer charges comprises pour les honoraires de gestion comme pour l’assurance loyers impayés. Le résultat est une estimation indicative. Il ne tient compte ni des frais annexes de votre contrat actuel ni des mois d’honoraires offerts avec notre offre. Pour une proposition chiffrée et adaptée à votre bien, un conseiller Foncia peut vous recontacter gratuitement.
Non. Il suffit de résilier votre mandat actuel en respectant ses conditions (échéance, préavis, lettre recommandée avec accusé de réception). Votre locataire n’a aucune démarche à faire. Son bail reste inchangé, seul l’interlocuteur à qui il règle son loyer change. Le nouveau gestionnaire récupère les éléments du dossier auprès de l’ancien.
* selon conditions contractuelles : Consulter les termes et conditions de l’offre Gestion Locative « Essentielle »
1 Propriétés de simulation : Loyer mensuel hors charges × taux de gestion actuel (honoraires de gestion) VS loyer mensuel hors charges × taux GLE (5,99 % TTC prospect ou 5,49 % TTC client Foncia selon la réponse renseignée). Loyer mensuel charges comprises × taux de GLI actuel VS loyer mensuel charges comprises × taux de GLI Foncia (3,48 % TTC).
2 Offre valable dans l’ensemble des agences FONCIA, filiales de la SAS FONCIA, sur le territoire de la France métropolitaine, ainsi que la société IMMO DE CORSE, pour toute conclusion d’un mandat de gestion locative, du 1er octobre 2026 au 31 décembre 2026.
La présente offre comprend :
La gratuité des Honoraires de base valable un mois pour les non clients FONCIA et deux mois pour les clients FONCIA, décompté(s) à compter de la date de prise d’effet du premier bail conclu sur le bien postérieurement à la signature du mandat de gestion locative, non reportable sur un bail ultérieur ;
Et ce conformément aux conditions disponibles en agence ou sur foncia.com.
3 Applicable dans le cadre d’un mandat de gestion locative Foncia, si vous optez pour la garantie des loyers impayés et sous réserve des conditions prévues audit mandat et dans l’annexe GLI.
FONCIA, société par actions simplifiée au capital de 282 364 800 € dont le siège social est à Courbevoie (92400) – Tour Aurore, 18-19 place des Reflets, immatriculée au RCS de NANTERRE sous le n° 890 441 223.
