Appartement 2 pièces T2 F2 42.45 m² à Nice 06000 à vendre
Vendu loué
Appartement de 43 m2, en très bon état, au calme. Dans une résidence de standing livrée en 2006, Corniche de Magnan, avec piscine, dans un environnement végétal, très calme. Séjour de 19 m2, avec accès balcon de 12 m2. Cuisine séparée et chambre avec accès balcon, salle de bains, et wc indépendant. Ce bien est proposé loué, avec un bail jusque juin 2026. Garage et cave en sous-sol
Réf. 00484665
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Nombre d'étages
2 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
79 Charges annuelles
1 800 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42.45 m² Surface Carrez
42.45 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
195 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nice 0600042,45 m²
42,45 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor