Appartement 2 pièces T2 F2 52.17 m² à Nice 06200 à vendre
NICE OUEST - Superbe appartement au sein d’une ancienne villa niçoise intégralement rénovée. Avec son isolation, ses équipements et son installation énergétique aux dernières normes, ce bien qui respecte le caractère affirmé de la villa d’origine est constitué d’un vaste séjour avec cuisine moderne et équipée, d’une belle chambre avec placard, d’un patio et d’une vaste salle d’eau. Climatisation intégrée. Un beau jardin avec terrasse de près de 70 m2, exposé au sud-ouest, vient agrémenter cet appartement qui a su allier le charme de l’ancien à la modernité recherchée aujourd’hui.
Réf. 00541556
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1926 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
5 Charges annuelles
348 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
52.17 m² Surface Carrez
52.17 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 382 € et 516 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
435 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nice 0620052,17 m²
52,17 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor