À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430

T2 TRAVERSANT VUE MER À 50 M DE LA MER – PIN ROLLAND

Christophe de l'agence foncia PIN ROLLAND vous propose à la vente ce bel appartement T2 traversant de 51 m², idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, dans le secteur recherché de Pin Rolland.

Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour ouvrant sur une jolie terrasse face à la mer, d’une grande chambre, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une cuisine indépendante donnant accès à un cellier fermé.

Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.

🌊 Les + : vue mer, terrasse face à la mer, appartement traversant, 51 m², grande chambre, cellier et cave, mer à 50 m.

Un emplacement privilégié à Pin Rolland, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre ou investissement. À découvrir rapidement !

Réf. 00845834

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

52 m²

Surface Carrez

49 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430