À vendre Studio 28.3 m² - Agde 34300

À VENDRE – APPARTEMENT VUE MER AU VILLAGE NATURISTE

📍 Cap d’Agde – Résidence Héliopolis L
Exposition plein sud | Vue mer | Résidence prisée | Climatisation

Dans l’une des résidences les plus recherchées du village naturiste, à deux pas de la plage et des animations, découvrez ce superbe appartement de 29 m², baigné de lumière et plein sud.

✨ Descriptif du bien :
• Séjour lumineux avec canapé et TV
• Coin chambre avec grand lit confortable
• Cuisine équipée (tout le nécessaire à portée de main)
• Salle de bain avec WC
• 🌅 Terrasse plein sud avec vue mer dégagée
• Climatisation – Tout confort – Vendu meublé & équipé

🪑 Appartement agréable, fonctionnel, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

📈 Excellent potentiel locatif grâce à son emplacement premium et ses prestations.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
Opportunité rare sur le secteur Héliopolis.

Réf. 00683341

Caractéristiques du bien

2^ème

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

236

Charges annuelles

900 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

28.3 m²

Surface Carrez

28.3 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 28.3 m² - Agde 34300