Vue n°1 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 240000 € - Agde (34300)
Vue n°2 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 240000 € - Agde (34300)Vue n°3 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 240000 € - Agde (34300)

À vendre Studio 24 m² - Agde 34300

LE CAP D’AGDE – VILLAGE NATURISTE – PORT SOLEIL

Studio avec mezzanine, terrasse et vue sur le port

Au cœur du très recherché Village Naturiste du Cap d’Agde, dans la résidence Port Soleil, découvrez ce charmant appartement d’environ 24 m², idéalement situé à proximité immédiate du port, de la plage, des commerces, restaurants et animations du Village.

L’appartement se compose d’un séjour avec canapé-lit et télévision, d’une mezzanine avec lit double, d’un coin cuisine équipé ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Son véritable atout : une agréable terrasse offrant une jolie vue sur le port, idéale pour profiter pleinement de l’environnement et de l’ambiance du Village Naturiste.

La résidence bénéficie également d’une piscine accessible gratuitement aux résidents, ouverte en saison, ainsi que d’un parking commun.

Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration permettant d’accueillir jusqu’à 4 personnes, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour profiter d’un pied-à-terre au Cap d’Agde que pour un investissement locatif saisonnier.

📍 Les + :

Village Naturiste – secteur Port Soleil
Environ 24 m²
Mezzanine
Terrasse avec vue sur le port
Piscine dans la résidence
Parking commun
À proximité du port, de la plage, des commerces et des restaurants
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

✨ Un emplacement recherché et une terrasse avec vue sur le port : une belle opportunité au cœur du Village Naturiste !

Contactez FONCIA Naturisme pour plus d’informations ou organiser une visite.

Réf. 00863143

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
416
Charges annuelles
1 248 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24 m²
Surface Carrez
24 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agde  3430024 m²

24 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Studio 24.5 m² - Agde 34300

À quelques pas de la plage – Appartement avec terrasse et grand garage attenant

FONCIA NATURISME …

220kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 23.44 m² - Agde 34300

A 50 m du port, dans une belle résidence avec piscine, bel appartement de type studio, situé au 1er …

Exclusivité Foncia

À vendre Studio 16 m² - Agde 34300

Dans une résidence en front de mer, studio au 1er étage en très bon état. Parking gratuit à …

364kWh/m².an45Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 17.02 m² - Agde 34300

A deux pas de la plage du Môle, dans une résidence familiale, bel appartement en rez de chaussé de …

300kWh/m².an24Kg CO2/m².an D

À vendre Studio 15.04 m² - Agde 34300

Sur le port du Cap d'Agde, appartement de type studio au 1er étage en bon état offrant une petite …

441kWh/m².an17Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 34.16 m² - Agde 34300

**Spécial Investisseur** – Agde, Quartier des Cayrets

Dans une résidence sécurisée avec piscine, …

143kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas

Adresse

Rond-Point du Bagnas

34300 Agde