À vendre Appartement 2 pièces 46.7 m² - Aix-en-provence 13100
CENTRE VILLE - RUE ESPARIAT : A deux pas de la rotonde, venez découvrir un appartement T2 d'environ 47m2, situé en premier étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un coin salle à manger, d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC. Charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond et fort potentiel. Bon état d'ensemble. Double vitrage, porte blindée, ascenseur, tableau électrique aux normes. Idéal investissement locatif et pied à terre
La Première photo est une relooking avec IA
Réf. 00838105
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1837 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
Nc Charges annuelles
1 704 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
47 m² Surface Carrez
46.7 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
235 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Aix-en-Provence 1310047 m²
47 m²
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Foncia Transaction Aix-en-Provence
Adresse
avenue Victor Hugo
13100 Aix-en-Provence