À vendre Appartement 2 pièces 46.87 m² - Albertville 73200

Vendu loué

Exclusivité investisseur !

En plein centre d'Albertville, découvrez ce charmant appartement T2 bis situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.

D'une disposition fonctionnelle, il comprend : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon, une chambre avec balcon, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Vendu avec locataire en place, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement.
Le bail d'habitation non meublé est en cours depuis le 30 août 2025, offrant une rentabilité immédiate sans période de vacance locative.
Les + du bien :
- Centre-ville d'Albertville
- Petite copropriété
- 1er et dernier étage
- Deux balcons
- Bureau / pièce supplémentaire
- Place de parking privative
- Investissement locatif sécurisé avec bail en cours

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
À découvrir sans tarder !
Contacter Lydie FOURNIER au O6.19.4O.12.72 pour tout complément d'information ou visite.

Réf. 00832787

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

24 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46.87 m²

Surface Carrez

46.87 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46.87 m² - Albertville 73200