Vue n°1 Studio T1 F1 54 m² à vendre - 148000 € - Albi (81000)
Vue n°2 Studio T1 F1 54 m² à vendre - 148000 € - Albi (81000)Vue n°3 Studio T1 F1 54 m² à vendre - 148000 € - Albi (81000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 54 m² - Albi 81000

Découvrez ce superbe T2 en duplex, alliant authenticité, luminosité et atmosphère chaleureuse. Situé au dernier étage d’une résidence soignée avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme, agréable et plein de caractère.

Entièrement rénové avec goût et en parfait état, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, pensée pour un quotidien aussi pratique qu’agréable. À l’étage, la chambre spacieuse avec placard et la salle d’eau offrent un espace nuit confortable et fonctionnel.

Double vitrage récent, parfait état, aucun travaux à prévoir : ici, on pose simplement ses valises.

Un bien rare et chaleureux, idéalement situé pour tout faire à pied ou à vélo au quotidien.

Réf. 00777937

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

148 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albi  8100054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

1 rue Timbal

81000 Albi