Vue n°1 Studio T1 F1 45 m² à vendre - 148000 € - Albi (81000)
Vue n°2 Studio T1 F1 45 m² à vendre - 148000 € - Albi (81000)Vue n°3 Studio T1 F1 45 m² à vendre - 148000 € - Albi (81000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 45 m² - Albi 81000

Découvrez ce superbe T2 en duplex, alliant authenticité, luminosité et atmosphère chaleureuse. Situé au dernier étage d’une résidence soignée avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme, agréable et plein de caractère.

Entièrement rénové avec goût et en parfait état, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, pensée pour un quotidien aussi pratique qu’agréable. À l’étage, la chambre spacieuse avec placard et la salle d’eau offrent un espace nuit confortable et fonctionnel.

Double vitrage récent, parfait état, aucun travaux à prévoir : ici, on pose ses valises.

Un bien rare et chaleureux, idéalement situé pour tout faire à pied ou à vélo au quotidien.

Réf. 00777937

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

148 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albi  8100045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 32 m² - Albi 81000

Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, proche centre Albi , beau T1 BIS de 32 M2 …

206kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 16.62 m² - Albi 81000

Appartement T1 situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un …

331kWh/m².an68Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 19.1 m² - Rodez 12000

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien de caractère, sur l’une des places les plus …

467kWh/m².an15Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27.1 m² - Rodez 12000

Situé sur l’une des places les plus emblématiques du centre ancien, à deux pas de la Cathédrale …

523kWh/m².an17Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 26 m² - Saint-jean 31240

SAINT-JEAN – T1 MEUBLÉ DE 26 M² – RÉSIDENCE VAL D’ANCELLE

Au sein de la résidence Val d’Ancelle, …

256kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

À vendre Studio 31.53 m² - Montauban 82000

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un studio/T1 comprenant :
-Entrée, dégagement avec …

319kWh/m².an13Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Albi

Adresse

1 rue Timbal

81000 Albi