À vendre Appartement 3 pièces 126 m² - Albi 81000

L'agence Foncia d'Albi vous propose en exclusivité ce très bel appartement T3 de 174 m², au cœur de la vieille ville d'Albi, dans un immeuble ancien de caractère très bien entretenu.

Occupant tout le dernier palier de l'immeuble (issu de la réunion de deux appartements), ce bien atypique séduit dès l'entrée par son très grand séjour lumineux, offrant une vue imprenable et exceptionnelle sur la cathédrale Sainte-Cécile — un panorama unique qui confère à l'appartement tout son charme.

Le logement compte deux chambres et bénéficie d'une configuration sous les toits pleine de cachet, qui nécessitera néanmoins quelques travaux d'aménagement pour en révéler tout le potentiel.

Équipements et prestations :

Chauffage individuel au gaz
Interphone
Antenne collective
Service d'entretien des parties communes
Informations DPE :

Consommation énergétique : classe E (318 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : classe E (69 kg CO₂/m²/an)
Informations financières :

Charges de copropriété : 1 232 €/an
Taxe foncière : 1 500 €/an
Bien libre de toute occupation
Un bien rare par sa surface, son emplacement en plein cœur historique d'Albi et sa vue exceptionnelle sur la cathédrale, idéal pour un projet de rénovation à la hauteur de son potentiel.

Réf. 00782123