Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 126 m² à vendre - 280000 € - Albi (81000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 126 m² - Albi 81000

L'agence Foncia D'Albi vous propose en exclusivité.
Au cœur de la vieille ville d’Albi, dans un immeuble ancien de caractère très bien entretenu, découvrez en exclusivité cet appartement T3 de 126 m² situé au dernier étage, sous les toits.
La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute son très grand séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la cathédrale Sainte-Cécile, un panorama exceptionnel qui confère à l’appartement un charme unique.
Le reste de l’appartement présente une configuration atypique sous les toits, avec son caractère mais qui nécessiteront quelques aménagements pour en exploiter tout le potentiel.

Réf. 00782123

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
1 236 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
174 m²
Surface Carrez
126 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 318 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albi  81000174 m²

174 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Albi

Adresse

1 rue Timbal

81000 Albi