



Alfortville – Appartement familial 5 pièces avec balcons, cave et fort potentiel – À 5 min de la gare
Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Il se compose d’une entrée avec couloir desservant un double séjour ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec baignoire, de WC séparés et de 3 chambres, dont une bénéficiant également d’un balcon.
Les prestations comprennent :
Double vitrage dans tout l’appartement
Chauffage individuel au gaz
Sols en lino
Cave privative d’environ 12 m²
Deux balcons
À seulement 5 minutes à pied de la gare, vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Un bien idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur logement ou pour un investisseur à la recherche d’un appartement à fort potentiel.
Réf. 00829538
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
273 000 €
Alfortville 9414072 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Maisons Alfort
Adresse
259 avenue du General Leclerc
94700 Maisons-Alfort