Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 110 m² à vendre - 167000 € - Ambès (33810)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 110 m² - Ambès 33810

Un cadre de vie privilégié, entre espace, luminosité et tranquillité !

Situé sur la commune d’Ambès, au sein d’une résidence ayant bénéficié d’un ravalement de façade, découvrez ce bel appartement de type 5 de 110 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande et lumineuse pièce de vie, agrémentée d’une cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Véritable atout de ce bien, sa spacieuse terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager un agréable espace extérieur et de savourer des instants de détente en toute sérénité, à l’abri des regards.

Côté nuit, l’appartement dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à chacun. Une salle de bain et un WC complètent l’agencement.

Vous apprécierez également le calme des lieux, l’absence de vis-à-vis ainsi que les deux emplacements de stationnement, un véritable confort au quotidien.

Un appartement aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et un bel espace extérieur, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00758849

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
190
Charges annuelles
1 968 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

167 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ambès  33810110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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