Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 100 m² à vendre - 218000 € - Ambleny (02290)
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À vendre Maison 6 pièces 100 m² - Ambleny 02290

Maison individuelle 102 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Terrain clos – Secteur calme

Située dans un village calme et recherché, cette agréable maison individuelle construite en 1983 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité de Soissons, Compiègne et de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Entrée.
Salon-séjour lumineux d’environ 33 m² avec accès direct à la terrasse.
Cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle.
Une chambre.
Un espace douche avec WC.
À l’étage :
Palier desservant trois chambres.
Salle de bains et WC

La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant :
Cuisine d’été.
Chaufferie.
Pièce de rangement.
Garage pouvant accueillir deux véhicules, équipé d’une porte motorisée.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur la nature, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente.

Les atouts :

Maison individuelle.
Construction de qualité (1983).
4 chambres.
Salon-séjour de 33 m².
Sous-sol complet.
Garage 2 voitures avec porte motorisée.
Chauffage au gaz, régulièrement entretenu.
Terrasse avec vue dégagée sur la campagne.
Village calme.
Accès rapide à Soissons, Compiègne et Paris-Charles-de-Gaulle.
Une maison agréable à vivre, parfaitement adaptée à une famille recherchant le calme tout en restant proche des principaux axes de communication.

Réf. 00816575

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
1594 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

218 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ambleny  02290100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 rue du Beffroi

02200 Soissons